Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie z klimatem o powierzchni ok. 62 m² (78,21 m² całkowitej), położone na pierwszym piętrze zadbanego budynku w malowniczej miejscowości Sędzisław (Dolny Śląsk). Idealne do zamieszkania lub jako baza wypadowa - blisko stacji PKP.

UKŁAD I POMIESZCZENIA:

2 duże, jasne pokoje

osobna kuchnia (możliwość zrobienia salonu z aneksem kuchennym, co pozwala wydzielić dodatkowy pokój)

łazienka z WC

przedpokój

Do mieszkania przynależą:
3 piwnice
strych
duży ogród (częściowo dzierżawiony - 0,060 ha, tylko 130 zł/rok)
murowany garaż - 35 m² z osobną księgą wieczystą

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

3 piękne, sprawne piece kaflowe

Ogrzewanie elektryczne jako alternatywa

Wymienione okna, nowe stropy, gładzie (bez regipsów!)

Drewniane drzwi wejściowe

Pod panelami drewniana podłoga do odnowienia

Zadbana klatka schodowa, spokojna i zielona okolica

Pomieszczenia przestronne, z klimatem i potencjałem

OGRÓD - idealny na relaks i uprawy:

Drzewa owocowe: jabłonie (papierówki)

Maliny, rododendrony, etc

Możliwość stworzenia własnej strefy wypoczynku, np. z altanką, hamakiem czy warzywnikiem

CENA: 240 000 zł

Na uwagę zasługuje lokalizacja - kilka minut spacerem do stacji PKP, co czyni to mieszkanie świetnym miejscem na start lub jako weekendowy azyl blisko natury, ale z dobrym połączeniem komunikacyjnym

Zapraszam na prezentację
Wioletta Surma
tel.  
Biuro Nieruchomości Łuczyński&Partnerzy

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² (78,21 m² insgesamt), die sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes in dem malerischen Dorf Sędzisław (Niederschlesien) befindet. Ideal zum Wohnen oder als Basis - in der Nähe des Bahnhofs.

AUFTEILUNG UND RÄUME:

2 große, helle Zimmer

Getrennte Küche (es besteht die Möglichkeit, ein Wohnzimmer mit einer Küchenzeile zu schaffen, wodurch ein zusätzliches Zimmer abgetrennt werden kann)

Bad mit WC

Diele

Zur Wohnung gehören:
3 Kellerräume
Dachboden
großer Garten (teilweise gepachtet - 0,060 ha, nur 130 zł/Jahr)
gemauerte Garage - 35 m² mit separatem Grundbuch

IMMOBILIENWERTE:

3 schöne, funktionierende Kachelöfen

Elektroheizung als Alternative

Ersetzte Fenster, neue Decken, Verputz (keine Gipskartonplatten!)

Eingangstür aus Holz

Zu erneuernder Holzfußboden unter der Vertäfelung

Gepflegtes Treppenhaus, ruhige und grüne Nachbarschaft

Großzügige Räume mit Atmosphäre und Potenzial

GARTEN - ideal zum Entspannen und Wachsen:

Obstbäume: Apfelbäume (Papierbäume)

Himbeeren, Rhododendren, etc.

Möglichkeit, Ihren eigenen Entspannungsbereich zu schaffen, z.B. mit einem Pavillon, einer Hängematte oder einem Gemüsegarten

PREIS: PLN 240.000

Der Käufer zahlt keine Provision!

Bemerkenswert ist die Lage - nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, was diese Wohnung zu einem großartigen Ort für den Start oder als Wochenendresidenz in der Nähe der Natur, aber mit guter Verkehrsanbindung macht

Ich lade Sie zur Präsentation ein
Wioletta Surma
tel.  
Maklerbüro Łuczyński&Partners